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5月北京二手房價環比未漲
來源:人民網 作者: 發表時間:06-19 15:50

北京新房、二手房市場均呈平穩態勢。昨天,國家統計局發布5月70個大中城市商品住宅銷售價格數據顯示,北京新建商品住宅價格環比上漲0.6%,同比上漲3.9%;二手住宅價格環比持平,同比微漲0.2%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析,5月各地繼續落實一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制,一、二、三線城市商品住宅銷售價格漲幅總體穩定。

初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和深圳持平,上海上漲0.1%,廣州下降0.3%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅與上月相同。

“從70城數據看,最明顯的是二手房價格平均漲幅退燒。”中原地產首席分析師張大偉表示,整體看,上漲城市繼續集中在中西部與東部部分城市。5月,西安、洛陽、大連等城市新房價格環比漲幅位居前列;呼和浩特、杭州、南寧等城市二手房價格環比漲幅明顯。

根據房地產經紀機構數據,5月北京新房、二手房網簽量均小幅下跌,穩中有降。“新房成交均價有明顯的結構性波動,環比漲幅雖然較大,但整體水平穩定。二手房均價整體持平,但交易量較多的區域基本都是小幅下跌,所以從區域上看,二手房價存在下行態勢。”我愛我家研究院相關負責人介紹,5月北京二手房的機構實時交易量環比下滑超過10%,市場仍處于降溫狀態。預計6月北京住宅網簽交易量繼續小幅下滑,7月有望止跌回溫,市場未來會呈現上下小幅波動的穩定趨勢。

多位專家表示,在“房住不炒”定位下,穩地價、穩房價、穩預期將成為今年房地產市場政策方向。

【責任編輯:zhanglingyan】

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